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Pincourt
1237 Rue des Genévriers J7W0A3 Pincourt Montérégie
Description
Magnifique maison moderne à étages avec garage, située dans un cul-de-sac paisible à Pincourt sur l'île Perrot. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel combinant tranquillité, nature et activités de plein air, à proximité de la plage du parc Bellevue et de la rivière des Outaouais. Un emplacement recherché, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Montréal. VOIR ADDENDA ET VIDÉO POUR PLUS D'INFO!
Sommaire
MLS
11781593
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
9 118 pi² (847.10 m²)
Année
2007
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2007 |
| Dimensions |
11.09 x 9.56 mètres 36 x 31 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Autre (2025) Toit - revêtement (2024) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 9 118 pi² (847.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.82 x 40.48 mètres 45 x 133 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Vue |
Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
à moins de 35 minutes de l'aéroport de Dorval, découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Pincourt, où tout est pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Dès les premiers instants, son environnement paisible, son terrain généreux et ses espaces bien proportionnés donnent envie de s'y installer et d'y créer de précieux souvenirs.
** Pourquoi acheter cette maison ?
- Maison très bien entretenue
- 4 grandes chambres, avec possibilité d'aménager une 5e chambre dans l'actuel walk-in de la chambre principale
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une configuration pratique qui facilite le quotidien, particulièrement lors des matins mouvementés!
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire
- Garage intégré et 4 espaces de stationnement extérieurs : un véritable atout pour la famille et les visiteurs.
- Un des plus grand terrains (9118 pieds carrés), Cour intime et soigneusement aménagée et entretenue.
- Foyer au bois installé en 2025
- Toiture refaite en 2024, avec garantie
- Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe
- Thermopompe murale indépendante dans la chambre principale pour un confort optimal
- Espace de rangement, idéal pour garder la maison bien organisée et maximiser chaque espace.
- Accès à plusieurs kilomètres de sentiers de ski de fond du réseau Les Skieurs de l'Île
- À proximité de la plage du parc Bellevue, en bordure de la rivière des Outaouais
Un emplacement qui facilite la vie! La propriété profite d'un environnement résidentiel tranquille tout en étant à proximité des parcs, écoles, installations récréatives, commerces et services de Pincourt.
La ville offre notamment de nombreux parcs, des terrains sportifs, des pistes cyclables, un centre nautique, une piscine et diverses infrastructures de loisirs.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans la municipalité et la proximité de secteurs commerciaux regroupant épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques.
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Voir vidéo promo
https://youtu.be/JkZYDD1JtKE
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 535,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 212,000
-
Grand total
$ 747,600
-
Taxes municipales 2026
$ 4,698
-
Taxes scolaires 2026
$ 606
1237 Rue des Genévriers J7W0A3 Pincourt Montérégie
À VENDRE
880 000 $ CAD
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