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Candiac
389 Rue de Cherbourg J5R0L7 Candiac Montérégie
Description
Magnifique maison de ville jumelée, soigneusement rénovée, située dans un secteur recherché de Candiac. Elle offre 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une aire de vie à concept ouvert, un sous-sol aménagé, un garage double chauffé et une grande terrasse privée. Nombreuses rénovations récentes, thermopompe remplacée en 2022, à proximité des autoroutes, du transport en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.
Sommaire
MLS
23575935
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
1 281 pi² (119.00 m²)
Terrain
926 pi² (86.00 m²)
Année
2012
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2012 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 1 281 pi² (119.00 m²) |
| Rénovations |
Chauffage (2022) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Intégré |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 926 pi² (86.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
14.00 x 6.10 mètres 46 x 20 pieds |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Points forts :
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* 2 chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in
* Grande salle de bain avec baignoire sur podium et douche séparée
* Cuisine blanche contemporaine de style Shaker avec beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir
* Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir
* Sous-sol entièrement aménagé, idéal comme salle familiale, bureau, gym ou salle de jeux
* Garage double chauffé avec accès direct à l'intérieur
* Grande terrasse privée, parfaite pour les repas extérieurs et les soirées d'été
Rénovations et améliorations récentes :
Plus de 35 000 $ ont été investis en rénovations et améliorations au cours de la dernière année, témoignant du soin apporté à l'entretien et à l'amélioration de la propriété. Les factures, reçus ainsi que les rapports et documents justificatifs sont disponibles sur demande.
Parmi les améliorations :
* Nouveau plancher de bois franc au salon et à la salle à manger
* Nouvelles tuiles de céramique à l'entrée et dans la salle de bain
* Nouvelle vanité dans la salle d'eau
* Nouveau revêtement de sol au sous-sol et dans l'escalier
* Thermopompe remplacée en 2022, offrant confort à l'année et efficacité énergétique
* Plusieurs autres rénovations et améliorations réalisées au cours de la dernière année
Emplacement de choix :
Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. Gare EXO et transport en commun à proximité pour faciliter les déplacements vers Montréal. Costco, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, SAQ, banques et centres commerciaux à quelques minutes. Écoles francophones et anglophones, garderies, parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, terrains de jeux et installations sportives à proximité.
Pourquoi Candiac?
Candiac est l'une des municipalités les plus recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour son environnement paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et son accès pratique à Montréal.
Avec plus de 35 000 $ investis en rénovations et améliorations au cours de la dernière année, des espaces de vie bien conçus, un garage double chauffé et un emplacement exceptionnel, le 389, rue Cherbourg représente une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main.
Il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter de votre nouvelle maison!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 457,499
-
Évaluation terrain 2026
$ 1
-
Grand total
$ 457,500
-
Coût d'énergie
$ 186
-
Frais de copropriété
$ 4,164
-
Taxes municipales 2026
$ 2,881
-
Taxes scolaires 2026
$ 307
-
Frais commun/Loyer de base
$ 492
389 Rue de Cherbourg J5R0L7 Candiac Montérégie
À VENDRE
599 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Francesco Loggia
Courtier immobilier résidentiel
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