Maison à étages
389 Rue de Cherbourg J5R0L7 Candiac Montérégie
599 000 $ CAD
MLS: 23575935
Courtier inscripteur
Description
Magnifique maison de ville jumelée, soigneusement rénovée, située dans un secteur recherché de Candiac. Elle offre 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une aire de vie à concept ouvert, un sous-sol aménagé, un garage double chauffé et une grande terrasse privée. Nombreuses rénovations récentes, thermopompe remplacée en 2022, à proximité des autoroutes, du transport en commun, des parcs, des écoles et de tous les services.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 1 281 pi² (119.00 m²)
- Superficie du terrain
- 926 pi² (86.00 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Rénovations
- Chauffage (2022)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 14.00 x 6.10 mètres
46 x 20 pieds
Addenda
Magnifique maison de ville jumelée soigneusement entretenue et rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Cette propriété clé en main offre un excellent équilibre entre confort, style et fonctionnalité, idéale pour un couple, une jeune famille, des professionnels ou ceux qui souhaitent réduire leur espace sans compromis.
Points forts :
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* 2 chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in
* Grande salle de bain avec baignoire sur podium et douche séparée
* Cuisine blanche contemporaine de style Shaker avec beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir
* Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir
* Sous-sol entièrement aménagé, idéal comme salle familiale, bureau, gym ou salle de jeux
* Garage double chauffé avec accès direct à l'intérieur
* Grande terrasse privée, parfaite pour les repas extérieurs et les soirées d'été
Rénovations et améliorations récentes :
Plus de 35 000 $ ont été investis en rénovations et améliorations au cours de la dernière année, témoignant du soin apporté à l'entretien et à l'amélioration de la propriété. Les factures, reçus ainsi que les rapports et documents justificatifs sont disponibles sur demande.
Parmi les améliorations :
* Nouveau plancher de bois franc au salon et à la salle à manger
* Nouvelles tuiles de céramique à l'entrée et dans la salle de bain
* Nouvelle vanité dans la salle d'eau
* Nouveau revêtement de sol au sous-sol et dans l'escalier
* Thermopompe remplacée en 2022, offrant confort à l'année et efficacité énergétique
* Plusieurs autres rénovations et améliorations réalisées au cours de la dernière année
Emplacement de choix :
Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. Gare EXO et transport en commun à proximité pour faciliter les déplacements vers Montréal. Costco, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, SAQ, banques et centres commerciaux à quelques minutes. Écoles francophones et anglophones, garderies, parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, terrains de jeux et installations sportives à proximité.
Pourquoi Candiac?
Candiac est l'une des municipalités les plus recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour son environnement paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et son accès pratique à Montréal.
Avec plus de 35 000 $ investis en rénovations et améliorations au cours de la dernière année, des espaces de vie bien conçus, un garage double chauffé et un emplacement exceptionnel, le 389, rue Cherbourg représente une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main.
Il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter de votre nouvelle maison!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Garage
- Intégré
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.11x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.5x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.1x3.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 19.0x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.10x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.2x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.8x11.3 P | Bois |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, stores, système d'aspirateur central et ses accessoires, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Lustre de la salle à manger
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 $
- Bâtiment
- 457 499 $
- Total
- 457 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 186 $
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Taxes municipales 2026
- 2 881 $
- Taxes scolaires 2026
- 307 $
- Frais commun/Loyer de base
- 492 $
- Total
- 8 030 $
Photos de la propriété
389 Rue de Cherbourg J5R0L7 Candiac Montérégie · MLS 23575935
